Новини, якi надихають!
Пiдтримати
Звяжіться з нами

Економіка

Поблизу Львова будуватимуть індустріальний парк площею 23,5 га

Опубліковано

Група компаній Dragon Capital побудує індустріальний парк “Рясне-2” у Львові.

Про це повідомляє Асоціація рітейлерів України.

Зазначається, що це ве вже другий індустріальний парк в портфелі активів нерухомості Dragon Capital. Проект “Рясне-2” на площі 23,5 га передбачає розвиток шести складських і виробничих приміщень сумарною площею 140 000 кв. м.

Читайте також: З’явились перші інвестори індустріального парку на Хмельниччині

 

Компанія Dragon Capital придбала проект індустріального парку «Рясне-2» у компанії CTP, одного з найбільших промислових девелоперів Європи. Даний проект буде реалізований у Львові, на трасі М10, у напрямку до кордону з Польщею, в 60 км від КПП «Краковець».

Відповідно до розробленої концепції, загальна площа будівель індустріального парку складе 140 000 кв. м. Зокрема, на земельній ділянці площею 23,5 га буде розташовано шість складських і виробничих приміщень.

«Це вже другий індустріальний парк в портфелі активів нерухомості Dragon Capital. Перший проект – це Індустріальний парк Е40, розташований на ділянці площею 49 га на Житомирській трасі, в 20 км від Києва, – каже Томаш Фіала, генеральний директор Dragon Capital. – Ми віримо в перспективність сектора промислової та логістичної нерухомості, і це придбання відповідає стратегічним планам розвитку нашого інвестиційного портфеля. За останні чотири роки ми придбали 11 складських комплексів загальною площею 330 000 кв м і готові до початку будівництва нових об’єктів класу А в наших індустріальних парках в найближчі роки».

Читайте також: На Рівненській АЕС зведуть потужний обчислювальний центр

Довідка. 

Dragon Capital – одна з найбільших груп компаній в Україні, яка працює в сфері інвестицій і фінансових послуг і надає повний спектр інвестиційно-банківських і брокерських послуг, прямих інвестицій, управління активами інституційних, корпоративних і приватних клієнтів. Компанія має більш ніж 20-річний успішний досвід прямих інвестицій в провідні компанії-виробники товарів і постачальників послуг в Україні, а також в знакові проекти житлової і комерційної нерухомості.

Управління портфелем комерційної нерухомості здійснює керуюча компанія – Dragon Capital Property Management, яка складається з команди топ-професіоналів ринку комерційної нерухомості України. 

Під управлінням Dragon Capital PM перебуває 30 об’єктів комерційної нерухомості, включаючи 13 об’єктів офісної, 6 об’єктів торгової нерухомості і 11 логістичних комплексів, що робить компанію одним з найбільших гравців ринку нерухомості в Україні.

Фото: rau.ua

Реклама

Економіка

Китайська компанія планує будівництво заводу з переробки кукурудзи на Тернопільщині

Опубліковано

На Тернопільщині тривають переговори з представниками китайської компанії Fufeng Group про будівництво заводу з перероблення кукурудзи.

Про це повідомляє пресслужба Тернопільської ОДА.

Як зазначається, у зв’язку з розвитком і розширенням групи Fufeng, компанія вирішила створити виробничу базу в Європі та Північній Америці. Україну розглядають, як один з перспективних регіонів для розміщення європейської бази. Тернопільська область в лідерах  з посівних площ кукурудзи, зокрема у 2020 році валовий збір становив 1246,1 тис. тонн, а урожай з одного гектара становив 98,9 ц/га.

Читайте також: Українські вчені створили унікальну колекцію гібридів кукурудзи

 

Планують інвестувати 200 млн доларів

Уже відомо, що майбутня продукція буде здебільшого експортуватися в ЄС, в той час, певна частина буде реалізовуватися на внутрішньому ринку.

У разі погодження співпраці інвестиції зі сторони китайської фірми в будівництво підприємства з перероблення кукурудзи будуть становити 200 млн доларів. 

“Якщо справи підуть вдало, то через 3 роки компанія планує збільшити інвестиції до 600 млн. USD. Для Тернопільщини це дасть велику кількість робочих місць та розвиток економіки краю”, – зазначив голова Тернопільської обласної державної адміністрації Володимир Труш.

Читайте також: Україна стала другим у світі експортером зерна

В ОДА нагадують, що Тернопільська область вже не один рік має налагоджену співпрацю з Китаєм. У 2017 році укладено Меморандум про співробітництво між Тернопільською обласною державною адміністрацією і Китайською торговою Асоціацією в рамках Міжнародного інвестиційного форуму „Тернопільщина Invest”. 

Нагадаємо, на Вінниччині запустили новий інвестиційний агропроект – завод з переробки кукурудзи з інвестиціями на 14 мільйонів доларів.

Фото: agravery.com

Читати далі

Економіка

Мінінфраструктури готує до концесії 6 вокзалів: що відомо

Опубліковано

Мінінфраструктури готується передати в концесію 6 вокзалів.

Концесія, найімовірніше, відбудеться у форматі 1+1: один великий вокзал і один менший вокзал.

Про це пише mind.ua з посиланням на «РБК-Україна».

«Ми дійшли до думки, що великі вокзали, які є свого роду магнітами, будемо у концесії передавати не поодинці, а таким собі набором. Це буде, найімовірніше, як нам рекомендує наш партнер Світовий банк, IFC, у форматі 1+1: тобто один великий вокзал і один менший вокзал. Тоді ми можемо знаходити стратегічного концесіонера, який зацікавлений у великому вокзалі. Маленький йому буде у донавантаження», – пояснили у Міністерстві інфраструктури.

 

Читайте також: Як виглядатиме готель на київському автовокзалі після реконструкції (ФОТО)

Зазначається, що попереду завершальні процедури з техніко-економічної оцінки цих об’єктів для того, щоб готувати концесійні конкурси.

У планах зокрема передати київський спільно з вінницьким вокзалом. Потім – Миколаїв, Дніпро, Харків і Чоп. Щодо цих об’єктів ще вивчають, як краще їх можна скомплектувати у форматі 1+1. 

У міністерстві також вивчають можливості і щодо менших об’єктів.

Читайте також: У 2021 році почнуть відновлювати євроколію від Ужгорода до кордону

А що таке концесія?

Концесія – це форма державно-приватного партнерства, що передбачає передачу об’єктів державної власності (таких як дороги, аеропорти, підприємства тощо) у тимчасове користування приватним підприємствам.

Для держави концесія цікава тим, що залучаються кошти приватної компанії, але держава зберігає контроль над самим об’єктом концесії. Також завдяки компанії-концесіонеру об’єкт може підвищити свою конкурентну спроможність і посилити якість послуг. 

Сам концесіонер отримує державні гарантії повернення значної частини тих коштів, які він вклав та розподіл ризиків.

У 2020 році в Україні вже почали передавати у концесію великі об’єкти — першим став Херсонський морський порт. Його отримала компанія «Рисоіл-Херсон», яка інвестує у розвиток порту близько 300 млн грн. Ще понад 18 млн грн буде вкладено в місцеву інфраструктуру, переконують в уряді. 

Фото: slovoidilo.ua

Читати далі

Економіка

Як працює РРО для інтернет-магазинів – пояснення Олександри Томашевської

Опубліковано

Підприємці можуть безкоштовно підключитися до сервісу податкової та видавати чеки в електронному вигляді. Державні органи посилюють контроль за легальною роботою підприємств. Чи просто користуватися новим сервісом?

Використання реєстраторів розрахункових операцій (РРО) – обов’язкова вимога для певних видів бізнесу, таких як інтернет-магазини, кур’єрські служби, продавці складної побутової техніки, ювелірних виробів, закладів громадського харчування, туристичних агентств, готелів.

Бізнесменам не обов’язково купувати реєстратор, вартість якого складає в середньому від 6 тис. до 12 тис. грн., а достатньо зареєструватися в сервісі податкової адміністрації і видавати чеки в електронному, а не «паперовому» вигляді. Це хороша можливість заощадити на купівлі реєстраторів розрахункових операцій (РРО).

При цьому, нововведення стосується не лише інтернет-магазинів, а й будь-яких суб’єктів, у тому числі ФОПів. Туристична компанія чи магазин взуття можуть відправляти покупцеві фіскальні чеки на електронну пошту чи у месенджер, наприклад Viber.

 

Як користуватися електронним РРО – пояснює Олександра Томашевська

Олександра Томашевська
Олександра Томашевська

Податковий консультант Київського центру підтримки і розвитку бізнесу, власник компанії «Е.С.Консалтинг», автор численних статей з питань оподаткування. Більше 10 років проводить навчальні семінари і майстер-класи на податкову тематику для малого і середнього бізнесу, такі як «Податкове планування – білі схеми», «ЗЕД очима професіонала», «РРО та касові операції підприємств» та багато інших.

Кому потрібно встановлювати касові апарати?

Чеки покупцям мають надавати продавці продовольчих та непродовольчих груп товарів, а наступного року – усі ФОПи. Касовий апарат не буде потрібен лише тим суб’єктам, які працюють за контрактом та отримують кошти на безготівковий рахунок, наприклад, фрілансерам. Решта – при проведенні розрахункової операції мають видавати фіскальні чеки. За невиконання цього рішення передбачений штраф.

Читайте також: На Чернігівщині фермер вирощує картоплю для великих виробників чипсів

До кінця цього року при першому правопорушенні доведеться заплатити 10% від суми проданого товару, а при повторному – 50%. Тобто якщо покупець, наприклад, придбав матрац за 10 тис. грн., забрав товар та не отримав чек, то продавця можуть оштрафувати на 1 тис. грн (якщо магазин скоїв перше порушення) або 5 тис. грн (при повторному порушенні). Наступного року санкції будуть суворішими і складуть 10 тис. грн (100% вартості товару за перше правопорушення) або 15 тис. грн. (150%) відповідно.

З чого розпочати?

Якщо, наприклад, власник невеликого магазину хоче отримати програмний РРО, то спочатку йому потрібно подати заяву за формою 20-ОПП для реєстрації торгової точки за своєю адресою. На перший погляд, це форма, що не має суттєвого значення. Однак вона є одним з ключових елементів для того, щоб визначити, що підприємство реально працює за певною адресою. Завдяки цій формі до електронних баз податкової вноситься інформація про наявність у суб’єкта приміщень, транспорту, земельних ділянок та вказується адреса, за якою знаходиться підприємець. Саме вона має бути прописаною у касовому чеку. Ця форма подається через кабінет платника податків шляхом підписання електронним цифровим підписом (ключем ЕЦП) підприємця. Оформити підпис можна також онлайн, наприклад, у АЦСК КБ «Приватбанк». Приблизно за один-два дні надійде підтвердження, що податкові органи взяли торгову точку на облік. Після цього можна реєструвати РРО, програмний чи звичайний.

Як отримати ПРРО?

Для цього треба зайти на сайт податкової служби та завантажити програму, яка і є електронним РРО. Встановити її можна на будь-який пристрій. Це може бути смартфон, ноутбук або планшет, щоправда, тільки з Windows. Наразі постійно користуватися можна тільки одним пристроєм. Встановити програму, наприклад на телефон та комп’ютер одночасно та видавати електронні чеки – неможливо. Користуватися цією програмою можна безкоштовно, що і є однією із найпозитивніших змін для підприємців. Також можна розглянути платні сервіси від розробників «М.Е.Док», «Вчасно», «Checkbox» та інші.

Як ним користуватися?

Тут є важливий момент. Перед тим, як розпочати роботу, потрібно ввести в програму всю номенклатуру товарів. Якщо це, припустимо, звичайний кіоск, то внести інформацію потрібно буде про печиво, газовану, негазовану воду, соки, жувальні гумки та, навіть, каву та чай, що продаються на розлив. Цікаво, що програмний РРО дозволяє сканувати товари по штрих-коду, а також вводити номер товару. Після цього чек можна відправити покупцеві.

Читайте також: Як поліпшити роботу компанії в умовах нестабільності – поради Володимира Малічевського

Контроль касової дисципліни, крім усього, допомагає контролювати власний бізнес. Дотепер невеликий магазин чеків покупцям міг не видавати, а всі покупки продавці нотувати у зошитах. І на цьому етапі могли виникати проблеми. Підприємець міг насправді не знати, чи правильно ведуть нотатки. Зараз ситуація змінюється, оскільки усі дані з продажів власник торгової точки може отримувати онлайн. В такій ситуації простіше контролювати залишки продукції та краще прогнозувати попит.

Які існують нюанси?

Ідея надати підприємцям безкоштовний доступ до програмного РРО – гарна. При реалізації будь-якої реформи на першому етапі  виникають труднощі. Наприклад, поки незрозуміло, як видавати чеки покупцям, які зробили покупки в інтернет-магазині у нічний час. Адже система поки не дозволяє формувати чеки автоматично, їх доводиться «вибивати» вручну.

Окрім того, невідомо як діяти, коли система «зависає» пізно ввечері, а «гаряча лінія» податкової вже не працює. Підприємці чекають на роз’яснення податкової, що робити в такій ситуації.

ПРРО найкраще підходить для малого бізнесу – невеличкої кав’ярні, салону краси чи магазину, де немає великої кількості клієнтів. Їм можна пояснити, що магазин підтримує екологічну політику та не хоче друкувати чеки на папері. Підприємцеві, у якого великий потік покупців, краще придбати стаціонарний РРО. 

Читати далі
Економіка47 хв. тому

Китайська компанія планує будівництво заводу з переробки кукурудзи на Тернопільщині

NewСхід1 годину тому

Компанія з Луганщини розробляє нову лінію спортивних шкарпеток

Суспільство2 години тому

WOG CAFE годуватиме пасажирів авіарейсів, що затримуються

Суспільство2 години тому

«Мені в свою». Сім українських брендів, де можна придбати екогорнятка

Суспільство2 години тому

Киянам безкоштовно роздають чорнозем

Суспільство3 години тому

Підземний перехід у Києві перетворили на мистецький простір: як він виглядає

Суспільство3 години тому

Як європейська клініка: Луцький Центр сімейної медицини показали після ремонту (ФОТО)

Технології4 години тому

Український завод виготовив автовишку на незвичному шасі (ФОТО)

Суспільство4 години тому

Як в Одесі будують Центр дитячої та юнацької творчості (ФОТО)

Економіка5 години тому

Мінінфраструктури готує до концесії 6 вокзалів: що відомо

Суспільство5 години тому

Літо на островах: SkyUp анонсує польоти на Мальту

Суспільство6 години тому

В Україні створили освітній серіал про кібергігієну

Суспільство2 тижні тому

Коронабулінг в Україні: як сусіди знущаються з хворих на COVID-19, та як допомагають (ВІДЕО)

Суспільство1 місяць тому

Як працює єдина водійка швидкої на Кіровоградщині (ВІДЕО)

Суспільство1 місяць тому

Як у Черкасах котиків рятували (ВІДЕО)

Суспільство1 місяць тому

Як дзвонар Михайлівського собору врятував людей під час Майдану (ВІДЕО)

Суспільство1 місяць тому

Як дідусь 60 років робить бізнес на воді (ВІДЕО)

Суспільство1 місяць тому

В Україні запрацював новий потужний радіотелескоп (ВІДЕО)

Суспільство1 місяць тому

Як блогер-токар перейшов на українську й отримав «срібну» кнопку від YouTube (ВІДЕО)

Суспільство1 місяць тому

Дніпровські школярі розробили маску, що сама визначає хворих на COVID (ВІДЕО)

Суспільство1 місяць тому

Вчитель хімії створив вибухову пісню, щоб учні вивчили таблицю Менделєєва (ВІДЕО)

Суспільство1 місяць тому

Як місто на Рівненщині подолало корупцію і стало найпрозорішим в країні (ВІДЕО)

Суспільство1 місяць тому

Харківський тракторний завод вражає новинками (ВІДЕО)

Суспільство1 місяць тому

Змінюють систему: як волонтери в Україні контролюють поліцію і суди (ВІДЕО)