На території, площею 28000 м², розташовується складська, виробнича, торгова та офісна нерухомості, заклади харчування, супермаркет, зона відпочинку з власним озером та ландшафтним дизайном, а також конференц-зал в укритті.
PORT LVIV 2.0 забезпечить понад 500 нових робочих місць. Девелопери проєкту, Alterra Group, подбали про енергоефективність та автономність логістичного центру. Проєкт передбачає 6 черг введення в експлуатацію, з яких 4 вже завершені, а 2 останні планують здати до кінця третього кварталу.
Фото: PORT LVIV 2.0
Що відомо про логістичний центр
PORT 2.0 є продовженням Львівського логістичного центру «PORT». Він розташований у 900 метрах від об’їзної дороги: за 9 км від центру Львова та 15 км від аеропорту. Логістичний центр – це не лише розвинена інфраструктура, а цілісна екосистема з людиноцентричним підходом.
На території побудували конференц-зал в укритті, який слугуватиме ком’юніті-центром для резидентів та учасників заходів. Там буде забезпечена повна автономність, включаючи технології енергозаощадження та запаси їжі для людей і тварин.
Для підвищення енергоефективності у PORT 2.0 проєктується сонячна електростанція. Вона на 90% забезпечить незалежність від зовнішнього енергопостачання у сонячні дні. Для незалежного опалення, Alterra Group розширять котельню з додатковими котлами на пелетах.
Автоматичні системи пропуску забезпечують швидкий заїзд та виїзд автомобілів, а інтелектуальна система відеонагляду підвищує рівень безпеки. На території доступний безплатний Wi-Fi, зарядні станції для електромобілів та встановлений потужний генератор.
Для відпочинку персоналу передбачені кімнати з душовими кабінами, санвузлами, зонами відпочинку та кухнею. Також для резидентів створено додаток «Resident app» для зручного управління комерційною нерухомістю зі смартфона.
Фото:PORT LVIV 2.0
Інвестиції та вакантність
Загальна вартість проєкту — 22 мільйони доларів. Мінімальна площа для інвестицій — 61 кв.м, а поріг входу — 67 000 доларів. Дохідність складає 11-13% річних у доларах, а повна окупність — від 8 років. Приміщення мають високу ліквідність та низьку вакантність по продажу та оренді на цей момент.
Для бізнесів є можливість придбати в приватну власність або орендувати складські, виробничі, торгові чи офісні приміщення, а також об’єднувати їх. Доступні площі варіюються від 62 кв.м до 8000 кв.м, а вартість залежить від типу приміщення.
Архітектура проєкту
PORT 2.0 спроєктувала архітектурна компанія VR-Group. Основна ідея – дати можливість власникам складів мати на одній території офіси, додаткові точки продажу та хороший архітектурний устрій. Для логістичного центру розробили брендбук з кольорами, які додали акцентів та підкреслили архітектуру. А для полегшення орієнтування на складських будівлях, розмістили підсвічені 3D-літери терміналів.
У рамках ESG стратегії, суть якої полягає в поліпшенні екологічних, соціальних та управлінських аспектів, важливу частину відіграє озеленення.
Alterra Group створили велику зелену зону з боку дороги, облаштували 46 соток газону, висадили 60 дерев, та створять будиночок для комах з екологічно чистого дерева для підтримки екосистеми. PORT 2.0 будували з урахуванням екологічних стандартів, використовуючи природні матеріали.
Нагадаємо, українські стартапи у сфері технологій отримали €2 мільйони інвестицій.
«Ми згуртовуємо ІТ-спеціалістів, щоб вони могли підтримати свої спільноти, розв’язати певну проблему. За п’ять років в межах OpenTech ми об’єднали 1310 наших фахівців-волонтерів у 6-ти країнах, які реалізували 53 проєкти. Ми б хотіли відзначити річницю програми, продовжуючи робити те, що вміємо найкраще, — створювати технологічні рішення, які пришвидшать позитивні зміни у суспільстві», — коментує співавтор програми OpenTech та член журі конкурсу «Open Call 2025» Дмитро Іванов.
Хто може взяти участь
міжнародні та місцеві громадські організації;
благодійні фонди;
соціальні підприємства;
ЗМІ;
органи місцевого самоврядування та державної влади з шести країн (Україна, Польща, Болгарія, Румунія, Колумбія та Мексика).
Ініціативи оцінюватимуть за критеріями: масштаб, актуальність, вплив ініціативи чи проєкту на спільноти, довкілля, а також наявність в OpenTech технологічної експертизи для реалізації того чи іншого рішення.
Які ініціативи шукають
На «Open Call 2025» можна подавати ініціативи у таких сферах:
реформи та трансформація в освіті;
екологія;
охорона здоровʼя;
інновації та ініціативи «розумне місто»;
підсилення спільнот;
рівність та інклюзія;
допомога вразливим верствам населення;
підтримка ветеранів.
Дедлайн для заявок — 15 жовтня 2024 року. Подати свою заявку можна за посиланням. Переможців відбору оголосять до кінця цього року. Розробку самих технологічних рішень розпочнуть у 2025-му році.
OpenTech – благодійна програма компнаії SoftServe у 2019 році. За 5 років у її межах реалізували 53 проєкти у співпраці з державними органами та неприбутковими організаціями в 6 країнах. Серед партнерів: OpenTech Міністерство освіти та науки України, UNICEF, UNFPA, Повернись живим, WWF та інші.
Про SoftServe
SoftServe — найбільша глобальна ІТ-компанія з українським корінням. Головні офіси компанії розташовані у Львові та Остіні (США). Компанія працює із понад 900 активними проєктами для клієнтів у країнах Північної Америки, ЄС, та Азії. Клієнтами SoftServe є такі компанії як IBM, Cisco, Panasonic, Cloudera, Henry Schein, Spillman Technologies та інші. SoftServe є партнером Google Cloud Platform, Amazon Web Services, Microsoft Azure, NVIDIA та інших великих технологічних компаній.
Нагадаємо, що компанія Google представила новий розділ проєкту «Україна поруч» на платформі Google Arts & Culture.
За даними відомства, відтепер українські розробники можуть отримати 4 млн та 8 млн грн на розвиток оборонних технологій. Крім цього, Brave1 продовжує видавати гранти в розмірі 500 тисяч, 1 млн та 2 млн гривень.
Хто може взяти участь
Податись на гранти можуть українські виробники — учасники кластера Brave1, чиї розробки пройшли оборонну експертизу та отримали:
загальну оцінку не менш ніж 6, а оцінку поточного рівня готовності розробки — не менш ніж 5, щоб залучити 4 мільйони гривень
загальну оцінку не менш ніж 7, а оцінку поточного рівня готовності розробки — не менш ніж 6, щоб залучити 8 мільйонів гривень
Де реєструватися
Подати заявку на отримання гранту можна за посиланням.
Нагадаємо, Один з користувачів, рекордсмен із Запоріжжя, надіслав 347 заявок протягом двох років. Ці заявки містять фото та відео російської техніки, що є важливими для військових розвідок.
Коментарі