Ціни на вторинному ринку знижуються, а на первинному – зростають
У липні ціна пропозицій квартир на вторинному ринку Києва знизилась на 1,7% в порівнянні з червнем і склала $1150 за кв м, йде мова в дослідженні Address.ua. Вартість однокімнатних склала $1189 за кв м, двокімнатних – $1095 за кв м, а трьохкімнатних – $1097 за кв.м. Найвищим попитом користувалися квартири в ціновому діапазоні до $30 000, якими цікавились 42,3% потенційних покупців. Житло в діапазоні від $30 000 до $50 000 шукало 33,9%.
А от на первинному ринку спостерігалась геть інша тенденція. Ціна на первинному ринку нерухомості Києва в липні 2020 року зросла на 2,4% і склала $1 153 за кв м. На продаж були виставлені квартири в 234 житлових комплексах, серед них об’єкти незавершеного будівництва та квартири в будинках, зданих в експлуатацію.
«Структура попиту не зазнала значних змін – все так же продовжують лідирувати малометражні квартири нижньої цінової категорії. Єдиною значущою зміною в структурі можна назвати деяке збільшення попиту на просторі квартири 80+ кв м – в липні кількість запитів на подібну нерухомість склало 20,3% проти 8,7% минулого місяця і 15% роком раніше», – зазначає директор консалтингової компанії City Development Solutions Роман Герасимчук.
Фото – UNN
