Багато компаній не можуть прогнозувати, який офіс їм буде потрібен через рік – якого формату і головне, на яку кількість співробітників. «Бізнес-центри, розуміючи це, пропонують на майбутній, 2021 рік, великі знижки аж до 20-25% від поточної ціни, яка в багатьох БЦ вже і так нижче березневої», – зазначає керуючий партнер UTG Offices Володимир Гелюта.
Це цілком логічна реакція на наслідки тривалого карантину – вакантність (кількість вільних приміщень в офісному центрі) росте, ставки знижуються, а бізнес повинен продовжувати працювати. Й індивідуальний підхід до кожного конкретного орендаря в цьому дуже допомагає.
«Нова тенденція на ринку – готовність робити ремонт під конкретного орендаря. Причому як в офісах зовсім без оздоблення, так і зі старим оздобленням – повна адаптація приміщення, а часом навіть з меблюванням. Все для того, щоб переїзд був максимально комфортним, швидким і не витратним», – додає Володимир Гелюта.
За словами експерта, найбільш перспективна сьогодні комплексна забудова так званими бізнес-парками. Ця історія відпрацьована в Європі і Америці і вже через 3-5 років всі великі українські та міжнародні компанії будуть розміщувати свої офіси саме в таких об’єктах.
